Foncier

Il résulte de la décision du Tribunal des

📅 17 octobre 2025⚖️ cc📄 Décision du 09/06/2015👁️ 0 vues

Il résulte de la décision du Tribunal des conflits du 18 novembre 2013 que la taxe prévue à l'article 1529 du code général des impôts a le caractère d'un impôt direct et que, par suite, les litiges relatifs à cette imposition relèvent de la juridiction administrative


Décision de référence : cc • N° 14-17.678 • 2015-06-09




Cette décision de justice apporte un éclairage important sur un point de droit immobilier et foncier. Découvrez ce qu'elle change pour vous.



La situation


Il résulte de la décision du Tribunal des conflits du 18 novembre 2013 que la taxe prévue à l'article 1529 du code général des impôts a le caractère d'un impôt direct et que, par suite, les litiges relatifs à cette imposition relèvent de la juridiction administrative



Ce que dit la loi


Cette décision confirme l'application des principes fondamentaux du droit de la propriété. Elle précise comment la loi s'applique dans des situations concrètes que vous pouvez rencontrer.



Impact pour les particuliers


Si vous êtes propriétaire, locataire ou en litige immobilier, cette jurisprudence peut avoir des conséquences directes sur votre situation. Elle fixe un précédent important pour les affaires similaires.



Points à retenir



  • La décision s'applique aux situations similaires partout en France

  • Les délais de prescription doivent être respectés scrupuleusement

  • Conservez tous les documents justificatifs (titres, actes, courriers)

  • Avocat Maître Zakine, Docteur En Droit - Consultation par téléphone et en visio, Rendez-vous Rapide : 1ère Consultation 30 Minutes 45€

Informations juridiques

  • Numéro: 14-17.678
  • Juridiction: cc
  • Date de décision: 09 juin 2015

Mots-clés

droit immobilierjurisprudencefoncier

Cas d'usage pratiques

1

Vente d'un terrain constructible

Un propriétaire vend un terrain constructible et s'interroge sur la juridiction compétente concernant la taxe sur les plus-values

Application pratique:

Dans ce cas, le vendeur doit saisir le tribunal administratif, et non le tribunal judiciaire, pour tout litige relatif à la taxe prévue à l'article 1529 du CGI, conformément à la décision du Tribunal des conflits

2

Contestation du montant de la taxe

Un particulier souhaite contester le montant de la taxe sur la cession de terrains devenus constructibles

Application pratique:

Le contribuable devra impérativement présenter sa réclamation devant la juridiction administrative compétente, en respectant les délais de recours contentieux propres au droit fiscal administratif

3

Acquisition d'un terrain agricole reclassé constructible

Un agriculteur vend son terrain récemment classé constructible et s'interroge sur les implications fiscales

Application pratique:

L'agriculteur devra anticiper que tout contentieux relatif à la taxe sur la plus-value réalisée relèvera exclusivement du juge administratif, ce qui implique de bien conserver tous les documents relatifs au changement de classification du terrain

Avertissement: Les analyses présentées sur ce site sont fournies à titre informatif uniquement et ne constituent pas des conseils juridiques personnalisés. Pour une consultation adaptée à votre situation, contactez un avocat.

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