Referenzentscheidung: cc • N° 81-12.087 • 1982-11-16 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung liefert eine wichtige Klarstellung zu Ihrem Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Ein Berufungsgericht (Cour d'appel) kann entscheiden, dass Arbeiten zur Begradigung des Dachgeschosses, für deren Ausführung der Eigentümer von Einheiten mit Speichernutzung in einem Gebäude in Wohnungseigentum (copropriété) die Genehmigung der Eigentümerversammlung (Assemblée générale) erhalten hatte, eine Aufstockung des Gebäudes im Sinne der zwingenden Vorschriften (dispositions d'ordre public) des Artikels 35 des Gesetzes vom 10. Juli 1965 darstellten, sofern es feststellt, dass das Ausbauprojekt zwangsläufig die Anhebung der zentralen Firstpfette und der seitlichen Pfetten sowie die Ersetzung des Daches mit zwei Dachflächen durch ein Mansarddach mit Öffnung neuer Fenster beinhaltete.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Zu beachtende Punkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente auf (Eigentumstitel, Urkunden, Schreiben)
- Handeln Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung kostet stets weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Ihre Situation? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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📌 Trifft dies auf Ihre Situation zu? Maître Cécile Zakine, französische Rechtsanwältin für Immobilienrecht, praktiziert in ganz Frankreich.
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