Entscheidungsreferenz: cc • N° 17-11.132 • 2018-05-03 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Bei Aufhebung des Verkaufs einer Immobilie stellt die Rückzahlung des erhaltenen Kaufpreises, zu der der Verkäufer verurteilt wird, im Gegenzug für die Rückgabe der Sache durch den Käufer, keinen ersatzfähigen Schaden dar. Daher ist das Urteil aufzuheben, das einen Notar und eine Immobilienagentur gesamtschuldnerisch verurteilt, die Verkäufer von ihrer Verurteilung zur Rückzahlung des Kaufpreises an den Käufer freizustellen, mit der Begründung, die Schwere ihrer Pflichtverletzungen bei der Beratungspflicht verpflichte sie, den Schaden des Käufers zu ersetzen und die Verkäufer von allen gegen sie verhängten Verurteilungen freizustellen.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Halten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt ein
- Bewahren Sie alle Ihre Belegdokumente auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Planen Sie voraus: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: 30-minütige Beratung für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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