Referenzentscheidung: cc • N° 84-15.577 • 1985-11-14 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung liefert eine wichtige Erkenntnis für Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Bei Vorliegen einer Gemeinschaftsordnung, die jeden Wohnungseigentümer für die rügenswerten Verhaltensweisen seiner Mieter verantwortlich macht, hat die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) im Falle der Untätigkeit des vermietenden Wohnungseigentümers das Recht, die Klage auf Kündigung des Mietvertrags zu erheben, sofern der Mieter gegen die sich aus diesem Vertrag ergebenden Pflichten verstößt und seine Verhaltensweisen, die den übrigen Wohnungseigentümern einen Schaden zufügen, zudem der Gemeinschaftsordnung zuwiderlaufen.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisunterlagen auf (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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