Kraft der allgemeinen Regeln, die

Diese Entscheidung bringt wichtige Klarheit für Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.

Die Situation

Kraft der allgemeinen Regeln, welche die Surrogation beherrschen und in den Artikeln 1250 ff. des Code civil in der Fassung vor derjenigen, die aus der Verordnung Nr. 2016-131 vom 10. Februar 2016 hervorgegangen ist, vorgesehen sind, kann der Schuldner, der von einem in die Rechte seines ursprünglichen Gläubigers surrogierten Gläubiger in Anspruch genommen wird, gegenüber dem surrogierten Gläubiger dieselben Einwendungen und Verteidigungsmittel geltend machen, über die er ursprünglich gegenüber seinem ursprünglichen Gläubiger verfügt hätte. Daraus folgt, dass derjenige, der in die Rechte des Geschädigten surrogiert wurde, nur über die diesem zustehenden Klagen verfügt, sodass seine Klage gegen den Verantwortlichen der Verjährung unterliegt, welche für die Klage des Geschädigten gilt, und dass der Verjährungsbeginn für die Klage des Surrogierten mit dem für die Klage des Surrogierenden identisch ist

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.

Die wichtigsten Punkte

• Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
• Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente auf (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben)
• Handeln Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit

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