Referenzentscheidung: cc • N° 10-18.986 • 2011-10-05 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung liefert wichtige Erkenntnisse für Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Ein Berufungsgericht, das zu Recht feststellt, dass das Kreditinstitut, das im Rahmen eines Immobilienprojekts seine finanzielle Garantie erteilt, den Geltungsbereich der auf diese Garantie anwendbaren zwingenden gesetzlichen Vorschriften öffentlich-rechtlicher Natur (ordre public) nicht einschränken kann, und dass gemäß Artikel R. 231-8 I des Code de la construction et de l'habitation diese Garantie die Zahlungen am Tag der Vertragsunterzeichnung und bei Erteilung der Baugenehmigung abdeckt, leitet genau aus diesen alleinigen Erwägungen ab, dass ein Rückzahlungsgarant seine Garantie nicht auf nur eine der beiden Zahlungen beschränken kann
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte zum Merken
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente auf (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben)
- Handeln Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: 30-minütige Beratung für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Ihre Situation? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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