Referenzentscheidung: cc • Nr. 72-90.270 • 1973-03-13 • Entscheidung ansehen →
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Die Situation
Der Bau einer Terrasse ohne Baugenehmigung stellt im vorliegenden Fall die durch Artikel 103 des französischen Baugesetzbuches (Code de l'Urbanisme) vorgesehene und geahndete Straftat dar und rechtfertigt die Anwendung der Bestimmungen der Artikel 103 und 104 dieses Gesetzbuches auf die Nutzer des Grundstücks und die Begünstigten der Arbeiten (1); es ist unerheblich, dass der unrechtmäßig errichtete Bau zudem in das öffentliche Eigentum eingreift und deshalb möglicherweise weitere Verwaltungsgenehmigungen wie eine Wegeerlaubnis (permission de voirie) erforderlich gemacht hat (2). Die Vorschriften des vorgenannten Artikels 104 wurden eingehalten, als ein vom Präfekten delegierter Beamter angehört wurde (3).
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsbehelfsfristen
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit
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📌 Betrifft Sie dieser Artikel? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktor der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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