Referenzentscheidung: cc • Nr. 90-15.469 • 1991-12-11 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Da das Gesetz Nr. 67-3 vom 3. Januar 1967 anwendbar ist, muss das Urteil aufgehoben werden, das eine Immobiliengesellschaft (société civile immobilière) verurteilt, die Folgen von Schäden an einer Außenwand zu beheben, mit der Begründung, dass, wenn diese Wand nicht in den Bereich der zehnjährigen Gewährleistung fällt, die Klage auf der Grundlage des allgemeinen Kaufrechts zugelassen werden kann, obwohl Artikel 1641 des Code civil über die Gewährleistung für verborgene Mängel der verkauften Sache bei einer Konstruktion, die unter dem besonderen Regime des Verkaufs von zu errichtenden Gebäuden gemäß Artikel 1601-1 desselben Gesetzbuchs erfolgt, nicht anwendbar ist.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Halten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt ein
- Bewahren Sie alle Ihre Belegdokumente auf (Titel, Urkunden, Korrespondenz)
- Seien Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Dieser Artikel betrifft Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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