Referenzentscheidung: cc • Nr. 92-16.777 • 1994-04-07 • Entscheidung ansehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die dem Mieter gesetzte Frist zur Räumung der Räumlichkeiten läuft ab Zahlung der Entschädigung durch den Vermieter an den Mieter oder an einen Sequester; die Vertragsstrafe von 1 % pro Tag Verzug ist nach Mahnung geschuldet, wenn die Schlüssel nicht am ersten Tag des auf den Ablauf einer Frist von zwei Wochen folgenden üblichen Termins übergeben werden. Der Richter hat bei der Festsetzung der Höhe dieser Vertragsstrafe, die nach Artikel 20 des Dekrets vom 30. September 1953 geschuldet wird, die in Artikel 32 dieses Dekrets vorgesehene Frist für die Ausübung des Reurechts des Vermieters nicht zu berücksichtigen.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsmittelfristen
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: 30-minütige Beratung für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft Sie dieser Artikel? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktor der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
→ Termin für eine Beratung im Arbeitsrecht vereinbaren |
→ Alle unsere juristischen Artikel
