Referenzentscheidung: cc • N° 98-13.345 • 2000-03-22 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung liefert eine wichtige Klarstellung für Ihr Immobilienrecht. Dies ist, was sie für Sie ändert.
Der Sachverhalt
Da die Gemeinschaftsordnung die Natur eines Vertrags hat, hat jeder Wohnungseigentümer das Recht, von den anderen deren Einhaltung zu verlangen, und die individuelle Klage eines Wohnungseigentümers auf Unterlassung der regelwidrigen Nutzung von Räumlichkeiten im Sondereigentum ist zulässig, ohne dass der Wohnungseigentümer nachweisen muss, dass er einen persönlichen und besonderen Nachteil erleidet, der sich von dem Nachteil unterscheidet, den die Gesamtheit der Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft erleidet.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Die wichtigsten Punkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente auf (Eigentumstitel, Urkunden, Schreiben)
- Handeln Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
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📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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