Referenzentscheidung: cc • N° 99-21.174 • 2003-09-23 • Entscheidung einsehen →
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Die Situation
Die Durchführung der im Artikel 1638 des Code civil vorgesehenen Garantie, die Folge der von den Vertragsparteien freiwillig eingegangenen Verpflichtung ist, kann keinen Schaden darstellen, den der beurkundende Notar zu ersetzen hätte. Daher unterliegt das Urteil der Kassation, das einen Notar, der es versäumt hat, eine Dienstbarkeit in einem Kaufvertrag zu erwähnen, verurteilt, den Verkäufer für die gegen ihn zugunsten des Käufers auf der Grundlage dieser Garantie ausgesprochene Verurteilung zu garantieren, ohne das Vorliegen eines Schadens festzustellen, der für den Erwerber aus der Unmöglichkeit resultieren würde, eine Rückerstattung zu erhalten.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Halten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt ein
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Seien Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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