Referenzentscheidung: cc • Nr. 81-15.509 • 1983-02-08 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung liefert wichtige Erkenntnisse für Ihr Immobilienrecht. Nachfolgend erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die Übergabepflicht zu Lasten des Bauträgers (Lotisseurs) beschränkt sich nicht auf die bloße Aushändigung des Eigentumstitels und des Teilungsplans, sondern beinhaltet die Verpflichtung, die Grenzen der verkauften Grundstücke vor Ort eindeutig festzulegen. Daher kann ein Berufungsgericht (Cour d'appel) entscheiden, dass ein Bauträger, der aneinandergrenzende Grundstücke verkauft, ohne zuvor eine Grenzfeststellung durchführen zu lassen, eine Vertragspflichtverletzung begeht.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Kernpunkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisunterlagen auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Handeln Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung kostet stets weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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