Leitentscheidung: cc • N° 76-15.427 • 1978-05-09 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung liefert eine wichtige Klarstellung für Ihr Immobilienrecht. Nachfolgend erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die Miete von Mietverträgen, die vor dem Inkrafttreten des Dekrets vom 3. Juli 1972 erneuert wurden, muss kraft des Gesetzes vom 31. Dezember 1973 unter Berücksichtigung des höchsten Betrags bestimmt werden, der sich aus der Anwendung entweder der Artikel 2 und 3 oder des Artikels 7 des genannten Dekrets ergibt. Wenn einer der Koeffizienten, die dieser doppelten Berechnung zugrunde liegen, nicht im Journal officiel (Amtsblatt) veröffentlicht wurde, wie es der Text vorschreibt, kann die Miete ausschließlich anhand des Mietwerts (valeur locative) berechnet werden.
Was das Gesetz besagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Kernpunkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Fristen für Rechtsbehelfe äußerst genau
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisunterlagen auf (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben)
- Handeln Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung kostet stets weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Ihre Situation? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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