Nach lokalen Gepflogenheiten ist eine "rouille"

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.

Die Situation

Nach lokalen Gepflogenheiten ist eine "rouille" ein einen Meter breiter Streifen zwischen zwei Grundstücken, der deren Bewirtschaftung oder Erschließung mit einer Schubkarre ermöglicht, und nach denselben Gepflogenheiten darf jeder Anlieger sein Grundstück nur einzäunen, wenn er die Breite der "rouille" freilässt, es sei denn, es besteht eine gegenseitige Vereinbarung zur Aufhebung. Daher ist die Entscheidung, die die Wiederherstellung einer "rouille" anordnet, deren Beseitigung einer der angrenzenden Eigentümer verlangte, mit der Begründung, dieser Durchgang habe seinen Charakter als notwendiges Zubehör der beiden angrenzenden Grundstücke verloren, was bisher jeden der beiden Eigentümer seines Rechts beraubte, die Teilung zu verlangen, gerechtfertigt; das Berufungsgericht, das feststellt, dass einer von ihnen seine Absicht bekundet hatte, diesen Weg weiter zu nutzen

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

• Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsmittelfristen
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Korrespondenz)
• Seien Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit

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