Définition : Vice caché

Un vice caché est un défaut grave d'un bien immobilier vendu, qui n'était pas apparent lors de la vente et qui rend le bien impropre à son usage ou diminue tellement sa valeur que l'acquéreur ne l'aurait pas acheté (ou à un prix moindre) s'il l'avait connu. Par exemple, des fissures structurelles masquées par une peinture fraîche ou une infestation de termites non visible. L'acquéreur peut agir en garantie des vices cachés dans les deux ans suivant la découverte du vice, pour obtenir l'annulation de la vente ou une réduction du prix. Le cabinet Me Zakine, avocate spécialiste en droit immobilier, vous assiste dans ces démarches. Pour en savoir plus, consultez www.cecile-zakine.fr.