鉴于专家已指出

该判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下是它对您的影响。

案情

鉴于专家已向发包人（maître de l'ouvrage）作出答复，他们试图将第四条新的微裂缝与此前发现的裂缝联系起来，专家在技术上指出，如果这些裂缝均具有相同的成因，那么新裂缝会改变现有裂缝，但事实并非如此，因此上诉法院（cour d'appel）可以由此推断，第四条微裂缝的因果关系与前三条不同，且是在工程接收十年后才发现的，不能定性为发展性缺陷（désordre évolutif）。

法律规定

该判决确认了物权法的基本原则。

要点总结

• 严格遵守法定诉讼期限
• 保留所有证明文件（所有权证书、契约、信件）
• 提前预防：预防性咨询的费用总是低于诉讼费用

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