在认定已经告知之后

实践应用：

根据该判例，鉴定人必须向双方告知初步估算金额并征求意见后才能出具最终报告。购房者应主动向鉴定人提交自己的维修报价和照片，要求收到初步意见并书面回复，确保对审原则得到遵守。同时保留所有沟通记录，若对最终报告有异议，需在法定期限内提出上诉。

实践应用：

该判例确认鉴定人必须遵守对审原则，即在出具最终报告前告知初步估算金额并充分听取各方意见。房东应确保鉴定人履行此程序，提交承包商详细报价单，并坚持要求书面记录自己的意见。若鉴定人未遵守，房东可在上诉中引用该判例挑战报告效力，同时注意严格遵守上诉期限。

实践应用：

判例强调鉴定人须征求各方意见后才能定稿，即告知初步估算并允许回应。该业主可要求鉴定人提供初步估算金额，并提交自己的成本分析（如其他公司报价），要求书面回应以确保对审原则。同时注意上诉期限，若对法院基于报告作出的判决不服，需在法定期限内上诉，并保存所有会议纪要和文件。