必须撤销该征收命令，因为从其记载内容可知，地块调查未达到至少十五个二十四小时的持续时间。
参考判决： cc • N° 69-70.119 • 1970年4月29日 • 查阅该判决 →
该判决对您的房地产权利提供了重要启示。以下是它给您带来的变化。
必须撤销该征收命令，因为从其记载内容可知，地块调查的持续时间未达到至少十五个二十四小时。
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马赛（Marseille）一位房东拥有一栋出租公寓楼，市政府因地铁延伸项目对其下达征收令。他注意到地块调查（enquête parcellaire）实际只持续了10天，而非法定至少15天，且征收补偿报价比市场价低约20%。
实践应用：
根据该判例，地块调查持续时间不足15天构成程序违法，可导致征收令被撤销。房东应立即核对调查公告的起止日期，保存所有通知和文件；在收到征收令之日起2个月内向行政法院提起越权之诉（recours pour excès de pouvoir），主张程序瑕疵。同时，可聘请律师评估补偿金额并申请暂缓执行，避免房屋被过早拆除。
里昂（Lyon）一位首次购房者签订购房合同（compromis de vente）购买一套公寓，总价28万欧元。签约后得知该楼所在区域因城市更新被纳入征收范围，且地块调查只进行了8天，远低于15天法定要求。
实践应用：
该判例允许以地块调查期限不足为由质疑征收合法性。首购者应首先要求卖方或市政府提供征收程序的全部文件，重点核查调查公示的实际天数；若确认不足15天，可立即通知卖方暂停交易，并联系律师在2个月法定期限内对征收令提出异议。同时，可依据该程序瑕疵要求解除购房合同并退还定金（通常为房价的5%-10%），或重新协商购买价格以反映潜在法律风险。
波尔多（Bordeaux）某公寓楼的共有人集体收到市政府通知，因修建有轨电车线路拟征收大楼公共花园的一部分（约200平方米）。该花园属于全体业主共有，但征收前的地块调查仅持续了12天，且未单独通知每位共有人。
实践应用：
该判例确认，地块调查必须至少持续15个24小时，否则征收令可被撤销。共有人应联合收集证据：拍摄调查公告照片、记录张贴和拆除日期，并汇总每位业主未收到单独通知的证明。在征收令公布后2个月内，共同委托一名律师向行政法院起诉，要求撤销征收决定。同时，可通过业主大会（assemblée générale）表决授权诉讼，并申请法院暂停施工，防止公共花园被提前破坏。
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