参考判决： cc • N° 89-12.606 • 1992-05-25 • 查看判决 →
您是耶尔（Hyères）的业主，刚刚收到关于共有墙（mitoyenneté）纠纷的鉴定报告。您不满意，直接联系鉴定人要求补充信息。致命错误。这一简单举动可能毁掉您的整个案卷。
为什么？因为法律是正式的：只有法官才能邀请鉴定人补充其调查结果。任何源于单方请求的文件都不可采信。这是法国最高法院在1992年5月25日的一项判决中提醒的，该判决至今仍具有权威性。
在本文中，我将通过一个在斯特拉斯堡（Strasbourg）发生的买家与汽车经销商的案例，解释这一规则如何具体适用。您会看到，同样的原则也适用于土伦（Toulon）等地的不动产鉴定。
事实：一个每天都会发生的故事
1981年，X夫妇从Garage Hess公司（后更名为斯特拉斯堡汽车中心CAS）购买了一辆新车。很快出现缺陷。夫妇俩起诉卖方。斯特拉斯堡初级法院（tribunal d'instance de Strasbourg）命令进行司法鉴定（expertise judiciaire，即由法官指定的专家进行技术审查）。
鉴定人提交了报告。但CAS公司对结论不满，直接联系鉴定人并获得了补充证明（attestation complémentaire，鉴定人在司法框架外出具意见的书面文件）。凭借这份文件，CAS获得了法院针对X夫妇的支付令（ordonnance d'injonction de payer，快速命令支付款项的命令）。夫妇俩提出异议，案件一直上诉到科尔马上诉法院（cour d'appel de Colmar）。
上诉法院至少部分依据这份违规证明判决X夫妇败诉。夫妇俩向最高法院提起上诉。最高法院撤销了判决，认为上诉法院违反了新《民事诉讼法典》第245条（旧法典，其原则被现行第245条所采纳）。
法院的推理——深入剖析
最高法院依据新《民事诉讼法典》第245条第1款（现为《民事诉讼法典》第245条）。该条规定：“法官可以邀请鉴定人、当事人和第三人提供解释或信息。”由此得出，只有法官，而非当事人，可以要求鉴定人补充、澄清或解释其调查结果。
在本案中，科尔马上诉法院使用了鉴定人应CAS公司请求、在法官未介入的情况下出具的证明。然而，该证明并未在诉讼中进行辩论（contradictoire，当事人之间的交换意见）。最高法院认为，即使上诉法院仅部分依据该文件，判决也具有违规性。它重申了辩论原则（principe du contradictoire，各方讨论证据的权利）是根本性的。
该判决仅是对规则的确认，但很重要，因为它严厉制裁了任何越轨行为。它表明，法官不能依据违反程序规则获得的证据，即使这些证据看似相关。
这对您的实际影响
对于出租人（propriétaires bailleurs，出租不动产的人）：如果您与租户发生纠纷，且法院已命令进行鉴定，切勿直接联系鉴定人。任何请求必须通过法官。在此框架外获得的证明将被排除在辩论之外，这可能削弱您的案卷。
对于租户：如果您的房东委托进行了私人鉴定（expertise amiable，非司法鉴定），您可以质疑其有效性。但注意，私人鉴定不受相同规则约束。该判决仅涉及司法鉴定。
对于买家（acquéreurs，购买不动产的人）：假设您在土伦购买了一套公寓，出现了隐蔽瑕疵（vices cachés，非明显缺陷）。法院命令进行司法鉴定。如果卖方私下从鉴定人处获得了补充意见，该文件可能被质疑。您将节省时间和金钱。
具体例子：在耶尔，一位业主因边界纠纷支付了3000欧元的鉴定费。鉴定人应邻居请求提供了补充证明。法官排除了该证明，业主不得不重新启动程序，损失了6个月时间和额外1500欧元。
避免此类纠纷的四点建议
- 切勿直接联系鉴定人。所有沟通必须通过法官。如有疑问，请向法院提出。
- 收到鉴定报告后立即核查。您有15天时间向法官要求澄清，而非向鉴定人。
- 保留所有证据。保存与法院和鉴定人每次交流的书面记录。
- 咨询专业律师。专业人士了解程序规则，可避免陷阱。
深入探讨：相关判例与演变
1992年确立的规则后来得到确认。例如，在2014年6月11日的一项判决（第13-18.066号）中，最高法院提醒，法官不能依据未经辩论的私人鉴定。趋势是加强对辩论原则的保护。
自2019年民事诉讼改革以来，《民事诉讼法典》第245条已修改，以加强法官在指导鉴定中的作用。当事人参与鉴定程序的权利增加，但禁止直接请求鉴定人的规定保持不变。
未来，预计法院将越来越严格地遵守这些规则，尤其是在财务风险较高的不动产纠纷中。
实践指南：该怎么做
常见问题
- 如果鉴定人自发向我发送补充意见怎么办？ 不要接受。立即通知法官和对方当事人。该意见不得使用。
- 我可以要求重新鉴定吗？ 可以，但只能向法官提出。您必须说明理由（鉴定人错误、遗漏等）。
- 质疑鉴定报告的时间限制是多少？ 在辩论结束前。实践中，请在收到报告后15天内行动。
- 司法鉴定费用是多少？ 根据复杂程度在1000欧元至10000欧元之间。费用由申请鉴定的一方预付。
- 我可以在法官面前使用私人鉴定吗？ 可以，但其效力不如司法鉴定。如果缺乏辩论性，法官可以排除它。
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