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销售合同条款
Droit Immobilier

销售合同条款

📅 判决日期 2019年05月23日🔄 Updated on 6 October 2026⚖️ Cour de cassation👁️ 18 次浏览📖 1 分钟阅读

在专业人士与非专业人士或消费者之间订立的待建房屋销售合同中,规定如下条款:在因正当理由暂停交付已售房产期限的情况下,由卖方通过工程监理的信函向买方证明,由于暂停对整个施工现场组织的影响,已售房产的交付将延迟相当于实际记录时间两倍的时间;该条款的目的和效果并非在损害非专业人士或消费者利益的情况下,在合同双方的权利和义务之间造成显著失衡,因此并非滥用条款。

参考判决: cc • 编号 18-14.212 • 2019-05-23 • 查阅判决 →

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情况

在专业人士与非专业人士或消费者之间订立的待建房屋销售合同中,规定如下条款:在因正当理由暂停交付已售房产期限的情况下,由卖方通过工程监理的信函向买方证明,由于暂停对整个施工现场组织的影响,已售房产的交付将延迟相当于实际记录时间两倍的时间;该条款的目的和效果并非在损害非专业人士或消费者利益的情况下,在合同双方的权利和义务之间造成显著失衡,因此并非滥用条款。

法律规定

该判决确认了物权法的基本原则。

要点

  • 严格遵守法定诉讼期限
  • 保留所有证明文件(产权证书、文书、信件)
  • 未雨绸缪:预防性咨询总比诉讼成本低

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法律信息

  • 编号: 18-14.212
  • 法院: Cour de cassation
  • 判决日期: 2019年05月23日

关键词

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
Maître Cécile Zakine

关于作者

Maître Cécile Zakine — 滨海阿尔卑斯省律师协会律师,法学博士。本杂志的每篇文章均基于对真实判例的分析,并由 Zakine 律师团队进行评注和延伸。

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