保险单条款

这一判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下是它为您带来的变化。

情况

建筑商投保的保险单中规定：被保险人的任何责任承认和任何和解对保险人均不可对抗；该条款对已向建筑物业主支付了业主与建筑商因工程质量瑕疵达成的和解款项后，通过主张代位取得业主权利而向保险人请求支付的第三人具有对抗效力。保险公司提出这一抗辩理由，并不损害事故发生后原因导致的失权不可对抗原则。

法律规定

该判决确认了物权法的基本原则。

要点

• 严格遵守法定申诉期限
• 保留所有证明文件（产权证、契约、信函）
• 未雨绸缪：预防性咨询的成本总是低于诉讼

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