解约条款须诚信行使

该判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下就是它为您带来的改变。

案件情况

鉴于解约条款应出于善意援引，法官能够驳回出租人因违反共同所有权规章而要求宣布解除租赁合同的请求，因为他们指出承租人已为出租人购置房产所获贷款提供担保，并将其商业资产质押，替出租人偿还贷款年度分期款项，而出租人的请求试图无偿收回具有一定价值的商业资产，这违背了基本的公平原则。

法律规定

该判决确认了物权法的基本原则。

要点提示

• 严格遵守法定追诉期限
• 保留所有证明文件（所有权证书、文书、信件）
• 未雨绸缪：预防性咨询总是比诉讼更便宜

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