未被接受的转包商

该判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下是它对您的意义。

情况

未被业主接受且其付款条件未经业主同意的转包商，不能援引转包合同要求支付其工程款，也不能为逃避义务而拒绝该合同；因此，法律上合理的判决允许主承包商在被其转包商起诉要求付款时，以转包合同为依据反诉要求支付延误赔偿金和缺陷工程费用。

法律规定

该判决确认了财产法的基本原则。

要点

• 严格遵守法定追诉期限
• 保留所有证明文件（产权证、公证书、信件）
• 预作准备：预防性咨询总比诉讼便宜

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