自由联合协会没有资格为其成员遭受的损害请求赔偿，该请求必须由每个相关的共同所有权人提出并证明。
参考判决： 最高法院（Cour de cassation）• N° 10-13.782 • 2011-05-11 • 查阅判决 →
该判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下是对您的影响。
自由联合协会（association syndicale libre）没有资格为其成员遭受的损害请求赔偿，该请求必须由每个相关的共同所有权人（copropriétaires）提出并证明。
该判决确认了物权法的基本原则。
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您是在里昂(Lyon)拥有一套公寓的共同所有权人。公共排水系统缺陷导致您的私人车库被淹，损失约5000欧元。您向自由联合协会(association syndicale libre)提出要求其起诉建筑商，但协会表示无权代表您索赔。
实践应用：
根据最高法院2011年5月11日判决，自由联合协会没有资格为其成员遭受的损害请求赔偿。您必须自己作为共同所有权人向法院起诉，并证明损害与建筑商的过错之间有直接因果关系。请保存好车库被淹的照片、维修发票、与协会的往来信件等证据。
您在尼斯(Nice)拥有一套出租公寓。邻居装修导致您的公寓墙体出现裂缝，修复费用约8000欧元。您以为自由联合协会会代表所有业主向邻居索赔，但协会告知无权处理。
实践应用：
该判决明确指出，损害赔偿请求必须由每个相关的共同所有权人个人提出并证明。您作为房东和共同所有权人，不能依赖协会起诉，需要自行向法院提起诉讼，起诉邻居及其装修承包商。请收集裂缝照片、鉴定报告、租金损失证明等文件。
您在图卢兹(Toulouse)购买了一套新建公寓，开发商承诺的公共区域绿化未完成，导致您的房产价值下降约10000欧元。您加入了自由联合协会并希望协会出面索赔，但协会表示自己无诉讼资格。
实践应用：
根据该判例，自由联合协会不能代表您向开发商索赔。作为首次购房者，您需要自己以共同所有权人身份起诉开发商违约。请保留购房合同、开发商宣传资料、绿化缺失的照片、与协会沟通记录等，并尽快咨询律师确认诉讼时效。
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