鉴于已确认豁免的

该判决为您的房地产法提供了重要指引。以下是它对您的影响。

案件情况

鉴于已确认根据《法国商法典》（code de commerce）第 L. 144-3 条规定的期限内个人经营条件的豁免已授予一家公司，该公司以其经理的健康状况为由主张“该租赁经营”，并指出该豁免是基于当时使得个人经营商铺不可能的事实因素而给予的，并非最终确定，因此该公司应在每次签订租赁经营合同前重新提出申请，上诉法院（cour d'appel）可据此推断，在未就现行合同取得豁免的情况下，该合同无效。

法律规定

该判决确认了物权法的基本原则。

要点需知

• 严格遵守法定上诉期限
• 保留所有证明文件（产权证书、契约、信件）
• 提前规划：预防性咨询的费用总是低于诉讼

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