参考判决： 最高法院（Cour de cassation） • 编号 87-11.806 • 1990年5月21日 • 查阅判决 →
此判决为您的不动产权利提供了重要说明。以下是对您的影响。
案情
接收不动产销售公证书的公证人有义务根据税法告知买方，增值税（TVA）由卖方支付，除非双方明确约定税收的最终负担。由此，撤销原判的判决应当被最高法院撤销，该判决因驳回买方针对公证人因未尽到此类咨询义务所提起的责任诉讼，认定该不动产的销售承诺中包含一项条款，可按不动产销售惯例解释为卖方意图获得不含任何费用的净价，且此类惯例的存在由《民法典》第1593条（Code civil, article 1593）的规定予以佐证，该条规定‘契约费用及其他销售附属费用由买方承担’，然而双方关于税收最终负担的明确约定并未从销售承诺的条款中得出，且《民法典》第1593条无法适用，因为增值税（TVA）是加重与客户约定价格的一项要素，而不是价格的附属费用。
法律规定
此判决确认了财产法的基本原则。
要点提示
- 严格遵守法定的追诉期限
- 保留所有证明文件（所有权凭证、契据、信函）
- 提前预防：预防性咨询的费用始终低于诉讼费用
如欲分析您的情况：Maître Zakine提供30分钟咨询，费用45欧元 →
📌 这与您的情况相关吗？ 塞西尔·扎基内律师专注于法国房地产和土地法，在全法执业。
→ Prendre RDV pour une consultation droit du travail |
→ 浏览所有法律文章
