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\n参考判决： cc • N° 01-11.777 • 2002-11-20 • 查阅判决 →
\n本判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下是它对您的影响。
\n案情
\n工程发包人的财产导致相邻关系纠纷，其对造成损害的承包人提起的诉讼，在未证明发包人于支付后已代位取得受害邻居权利的情况下，应基于普通合同法上的合同责任。因此，上诉法院在驳回被判决向工程发包人提供担保（该发包人须赔偿邻居所受损害）的承包人对其保险人提出的请求时，认为保险合同排除了承包人根据法律规定本不应承担的合同义务的后果，并认为该承包人通过适用特别行政条款自行承认对相邻方可能造成的损害承担责任，从而订立了超出法律规定的合同义务，但拒绝审查承包人是否未犯下可能使其基于普通合同责任而被判处相同责任的过错，该上诉法院的判决缺乏《民法典》第1134条（article 1134 du Code civil）规定的法律依据。
\n法律规定
\n本判决确认了物权法的基本原则。
\n要点提示
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- 严格遵守法定上诉期限 \n
- 妥善保存所有证明文件（产权证书、法律文书、信函） \n
- 防患于未然：预防性咨询的成本始终低于诉讼 \n
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