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保罗之诉(action paulienne)可以被提起
Droit Immobilier

保罗之诉(action paulienne)可以被提起

📅 Décision du 2005年10月12日⚖️ Cour de cassation👁️ 21 vues📖 1 min de lecture

抵押权债权人可以在债务人未陷入无清偿能力的情况下提起保罗之诉(action paulienne),只要通过被攻击的欺诈行为,债务人减少了被抵押财产的价值,从而降低了担保权行使的效力。例如,债务人将设有贷款人优先权和约定抵押权的建筑物出资给第三人,同时为自己保留终身使用和居住权的行为。

参考判决: 法国最高法院(Cour de cassation)• 案件编号 03-12.396 • 2005年10月12日 • 查看判决 →

此判决对您的房地产权利提供了重要启示。以下是它对您的影响。

情况

保罗之诉(action paulienne)可以由抵押权债权人提起,即使债务人并未丧失清偿能力,只要通过被攻击的欺诈行为,债务人减少了被抵押财产的价值,从而降低了担保权行使的效力。例如,债务人将设有贷款人优先权和约定抵押权的建筑物出资给第三人,同时为自己保留终身使用和居住权的行为。

法律规定

此判决确认了物权法的基本原则。

要点

  • 严格遵守法定上诉期限
  • 保留所有证明文件(所有权证书、契约、信件)
  • 提前预防:预防性咨询总是比诉讼成本低

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Informations juridiques

  • Numéro: 03-12.396
  • Juridiction: Cour de cassation
  • Date de décision: 12 octobre 2005

Mots-clés

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
Maître Cécile Zakine

À propos de l'auteur

Maître Cécile Zakine — Avocate au Barreau des Alpes-Maritimes, Docteur en Droit. Chaque article de ce magazine est rédigé à partir de l'analyse d'une décision de jurisprudence réelle, commentée et mise en perspective par les équipes de Maître Zakine.

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