Der gewerbliche Mieter, der gemäß Artikel 20 des Dekrets vom 30. September 1953 in den Räumlichkeiten zu den Bedingungen und Klauseln des abgelaufenen Mietvertrags bis zur Zahlung der Räumungsentschädigung verbleibt, kann der Eigentümer während dieses Zeitraums Artikel 1722 des Code civil geltend machen, um sich der Zahlung der noch nicht endgültig festgesetzten Räumungsentschädigung zu entziehen, wenn die Mietsache durch Zufall zerstört wird.

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.

Die Situation

Der gewerbliche Mieter, der gemäß Artikel 20 des Dekrets vom 30. September 1953 in den Räumlichkeiten zu den Bedingungen und Klauseln des abgelaufenen Mietvertrags bis zur Zahlung der Räumungsentschädigung verbleibt, kann der Eigentümer während dieses Zeitraums Artikel 1722 des Code civil geltend machen, um sich der Zahlung der noch nicht endgültig festgesetzten Räumungsentschädigung zu entziehen, wenn die Mietsache durch Zufall zerstört wird.

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

• Halten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt ein
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
• Seien Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit

Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.