Der Mieter, der von den Regeln profitiert

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sich für Sie ändert.

Die Situation

Der Mieter, der von den im Enteignungsrecht geltenden Regeln profitiert, hat Anspruch auf Entschädigung für die von ihm auf dem Grundstück errichteten Bauten, selbst bei Vorliegen einer am Ende des Mietverhältnisses anwendbaren Einebnungsklausel, sofern er zum Zeitpunkt der endgültigen vorzeitigen Räumung aufgrund von Erschließungsarbeiten infolge einer Vorkaufsrechtsausübung, die das Mietverhältnis vorzeitig beendet, Eigentümer dieser Bauten war.

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

• Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsbehelfsfristen
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
• Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit

Für eine Analyse Ihrer Situation: 30-minütige Beratung für 45€ mit Maître Zakine.