Referenzentscheidung: cc • Nr. 85-15.324 • 1986-12-18 • Entscheidung ansehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die Sonderregelung nach Artikel 710 des französischen Allgemeinen Steuergesetzbuchs (Code général des impôts), unabhängig von der in Artikel 1115 desselben Gesetzbuchs zugunsten der Immobilienhändler (marchands de biens) vorgesehenen Regelung, ist nicht von Rechts wegen anwendbar und kann dem Steuerpflichtigen nicht zugutekommen, der nicht von Anfang an die Verpflichtung eingegangen ist, die Immobilie drei Jahre lang nicht zu einem anderen Zweck als dem Wohnen zu nutzen; die von der Verwaltung in dieser Materie förmlich anerkannte Doktrin ist, wenn sie vom Steuerpflichtigen geltend gemacht wird, dahingehend auszulegen, dass sie die Erklärung der Verpflichtung durch gesonderte Urkunde innerhalb der in den betreffenden Verwaltungsanweisungen vorgesehenen Grenzen gestattet, d. h. innerhalb der ab dem Erwerbsakt laufenden Einspruchsfrist.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsbehelfsfristen
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit
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📌 Betrifft Sie dieser Artikel? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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📅 Aktualisiert am 17.08.2026 — Von Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin und Doktorin der Rechtswissenschaften in Antibes.
