Referenzentscheidung: cc • Nr. 13-23.366 • 2015-07-07 • Entscheidung ansehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sich für Sie ändert.
Die Situation
Wenn ein Gewerbeimmobilienhändler eine Immobilie erworben hat und sich verpflichtet hat, das Objekt innerhalb einer Höchstfrist von vier Jahren weiterzuverkaufen, wobei präzisiert wurde, dass diese Frist für Weiterverkäufe, die aus Verkäufen nach Losen bestehen und eines der Vorkaufsrechte der Mieter nach Artikel 10 des Gesetzes Nr. 75-1351 vom 31. Dezember 1975 oder nach Artikel 15 des Gesetzes Nr. 89-462 vom 6. Juli 1989 auslösen, auf zwei Jahre verkürzt wird, unterliegt der Weiterverkauf von Losen, die beim Erwerb vermietet, aber zum Zeitpunkt des Weiterverkaufs frei von Besetzung waren, der Vierjahresfrist und nicht der Zweijahresfrist.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsbehelfsfristen
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: 30-minütige Beratung für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft Sie dieser Artikel? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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📅 Aktualisiert am 11.08.2026 — Von Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin und Doktorin der Rechtswissenschaften in Antibes.
