Kann sich unter Berufung auf eine Gefährdungsanordnung nicht auf die Bestimmungen des Artikels 9 Absatz 2 des Dekrets vom 30. September 1953 berufen

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sich für Sie ändert.

Die Situation

Kann sich unter Berufung auf eine Gefährdungsanordnung nicht auf die Bestimmungen des Artikels 9 Absatz 2 des Dekrets vom 30. September 1953 berufen und schuldet eine Räumungsentschädigung: der Vermieter, der dem Mieter eines gewerblich genutzten Raums die Erneuerung des Mietvertrags verweigert, obwohl er zu angemessenen Kosten die unerlässlichen Instandsetzungsarbeiten an dem vermieteten Gebäude hätte durchführen können.

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

• Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsbehelfsfristen
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Korrespondenz)
• Denken Sie voraus: eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit

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