根据第L条（article L，拼音：artiklo L）

Application pratique:

根据最高法院判决，若想以房屋缺陷为由中止付款，张女士必须在收到催告令后一个月内向法院提起诉讼，否则合同中的解除条款会自动生效，她将失去房产并可能被要求赔偿。她应立即联系律师，收集缺陷证据（照片、专家报告），并在期限内提交中止催告令效力的申请。

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本案明确，即使开发商违约，买受人也不能单方拒绝付款。李先生必须在一个月内起诉，请求法院中止催告令，并同时主张逾期交房损害赔偿，否则合同会被解除，他不仅损失已付的20%定金，还可能面临进一步索赔。建议他与律师紧急磋商，切勿错过时效。

Application pratique:

依据本判例，如果买家在收到催告令后一个月内未向法院申请中止其效力，解除条款自动生效，合同解除。开发商应保留送达证明，等待期限届满后书面通知买家合同解除，并可重新出售该房产，同时要求买家赔偿差价损失和仓储费用。