Droit Immobilier

Breach of the adversarial principle

📅 Décision du 04 May 1988⚖️ Cour de cassation📖 2 min de lecture

The judge breaches the adversarial principle where, in order to dismiss the claim for damages brought for wrongful termination of the contract by the builder of an individual house, he raises of his own motion, without inviting the parties to submit their observations, the nullity of the contract, the latter not containing the repayment and delivery guarantees required by Articles R. 231-8, R. 231-10 and R. 231-11 of the Construction and Housing Code.

Reference decision: cc • No. 86-14.389 • 1988-05-04 • Consult the decision →

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The situation

The judge breaches the adversarial principle where, in order to dismiss the claim for damages brought for wrongful termination of the contract by the builder of an individual house, he raises of his own motion, without inviting the parties to submit their observations, the nullity of the contract, the latter not containing the repayment and delivery guarantees required by Articles R. 231-8, R. 231-10 and R. 231-11 of the Construction and Housing Code.

What the law says

This decision confirms the fundamental principles of property law.

Points to note

  • Strictly comply with the statutory time limits for appeals
  • Keep all your supporting documents (title deeds, deeds, letters)
  • Anticipate: preventive advice always costs less than litigation

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Informations juridiques

  • Numéro: 86-14.389
  • Juridiction: Cour de cassation
  • Date de décision: 04 mai 1988

Mots-clés

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
Maître Cécile Zakine

À propos de l'auteur

Maître Cécile Zakine — Avocate au Barreau des Alpes-Maritimes, Docteur en Droit. Chaque article de ce magazine est rédigé à partir de l'analyse d'une décision de jurisprudence réelle, commentée et mise en perspective par les équipes de Maître Zakine.

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