Referenzentscheidung: cc • N° 07-17.362 • 2008-09-17 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Sobald der Vermieter nach dem Gutachten gemäß den Bestimmungen des Artikels 29-1 des Dekrets vom 30. September 1953 ein Schriftsatz notifiziert hat, bevor der Richter entscheidet, und die zweijährige Verjährungsfrist des Artikels L. 145-60 des Handelsgesetzbuchs unterbrochen wurde, ist die Klage auf Festsetzung der Miete des erneuerten Mietvertrags zulässig (Rechtsmittel Nr. 07-16.973, Urteil Nr. 1). Zulässig ist die Klage auf Festsetzung der erneuerten Miete, die vom Vermieter eingereicht wurde, der nach dem Gutachten ein Schriftsatz gemäß Artikel 29-1 des Dekrets vom 30. September 1953 notifiziert hat, bevor der Richter entschieden hat (Rechtsmittel Nr. 07-17.362, Urteil Nr. 2)
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Halten Sie die gesetzlichen Fristen für Rechtsmittel strikt ein
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Seien Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Dieser Artikel betrifft Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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