Referenzentscheidung: cc • Nr. 75-14.225 • 1977-04-26 • Entscheidung ansehen →
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Die Situation
Sobald in Ausführung einer gütlichen Vereinbarung zwischen der Gemeinde und der Immobiliengesellschaft (SCI) als Eigentümerin eines Grundstücks dieses durch Abriss des darauf errichteten Gebäudes in die öffentliche Straße einbezogen wurde, unterliegt dieser privatrechtliche Vertrag mit der Immobiliengesellschaft ausschließlich dem Konsens der Parteien, und die Nichteinhaltung einer "internen Verwaltungsformalität, die auf das eigene Verhalten zurückzuführen ist", wie die Anforderung einer vorherigen Stellungnahme der Grundbuchdienste oder die Unterzeichnung eines Präfekturerlasses, durch eine der Parteien stellt keine wesentliche Formalität dar, von der die Gültigkeit des Vertrags abhängt.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsmittelfristen
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Korrespondenz)
- Denken Sie voraus: Eine präventive Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit
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📌 Betrifft Sie dieser Artikel? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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