Decisione di riferimento: cc • N° 75-14.225 • 1977-04-26 • Consultare la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Dal momento che, in esecuzione di un accordo amichevole intervenuto tra il comune e la società civile immobiliare proprietaria di un appezzamento, questo è stato incorporato alla via pubblica mediante demolizione della costruzione ivi edificata, tale contratto di diritto privato concluso con la società civile immobiliare è subordinato unicamente allo scambio del consenso delle parti e l'inosservanza da parte di una di esse di una "formalità amministrativa di ordine interno, imputabile al proprio comportamento", quale l'esigenza del parere preventivo dei servizi fondiari o la firma di un'ordinanza prefettizia, non costituisce una formalità sostanziale da cui dipende la validità del contratto.
Ciò che dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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