Referenzentscheidung: cc • Nr. 84-13.404 • 1985-11-19 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung bringt eine wichtige Klärung für Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Das Gesetz vom 10. Juli 1965, das gemäß seinem Artikel 1 alle bebauten Gebäude regelt, deren Eigentum auf mehrere Personen durch Lose aufgeteilt ist, die eine Einheit im Sondereigentum und einen Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum umfassen: Nichtig ist eine Klausel der Gemeinschaftsordnung (Teilungserklärung) der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die dem Urheber der Aufteilung des Gebäudes ein Recht zur Anbringung von Werbung an der Fassade, dem Dach und den Eingangstüren des Gebäudes vorbehält, sofern dieses Recht seinem Inhaber kein Eigentumsrecht an einem Sondereigentumsteil des Gebäudes verlieh, sondern lediglich ein Nutzungsrecht an den Gemeinschaftsteilen.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisunterlagen auf (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
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📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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