Referenzentscheidung: cc • N° 68-14.339 • 1970-03-16 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung liefert einen wichtigen Beitrag zum Verständnis Ihres Immobilienrechts. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Der Gewerbetreibende, Sondereigentümer seiner Gewerbefläche, der das vor seinem Geschäft befindliche Gitter reparieren ließ und sein Gewerbe normalerweise nur betreiben kann, wenn dieses angebracht ist, hat dessen Nutzung und Kontrolle inne. Da somit der Nachweis erbracht ist, dass er die Obhut über dieses Gitter hat, kommt es kaum darauf an, ob dieses einen Sondereigentumsteil oder einen Gemeinschaftsteil des Gebäudes darstellt. Er ist daher auf der Grundlage von Artikel 1384 Absatz 1 des Code civil für den Sturz eines Kunden auf besagtem Gitter verantwortlich.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wesentliche Punkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung, 30 Min. für 45 €, mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
→ Termin für eine Beratung im Arbeitsrecht vereinbaren |
→ Alle unsere Rechtsartikel
