Referenzentscheidung: cc • Nr. 09-69.608 • 2010-09-29 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Der Eigentümer des unteren Grundstücks kann nicht gezwungen werden, um eine Verschärfung der natürlichen Wasserablaufdienstbarkeit zu beheben, die durch den Eigentümer des oberen Grundstücks verursacht wurde, die Errichtung eines Bauwerks auf seinem eigenen Grundstück zu akzeptieren. Das Berufungsgericht verletzt daher die Bestimmungen von Artikel 640 des Code civil, zusammen mit den Artikeln 544, 545 und 641 desselben Gesetzbuchs, wenn es zur Beendigung der durch die Überschwemmung des unteren Grundstücks verursachten Störungen, die ausschließlich dem Eigentümer des oberen Grundstücks zuzurechnen sind, die effektivste Lösung heranzieht, die in einer büschelweisen Drainage im unteren Teil des unteren Grundstücks besteht, die dessen Eigentümer nicht unter dem Vorwand verweigern kann, dass sie sich auf seinem Grundstück befindet.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Halten Sie die gesetzlichen Fristen für Rechtsmittel strikt ein
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Seien Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Dieser Artikel betrifft Sie? Maître Cécile Zakine, Anwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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