Referenzentscheidung: cc • Nr. 69-11.048 • 1970-06-09 • Entscheidung ansehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die deklaratorische Wirkung der Teilung, wenn sie den Zeitpunkt festlegt, zu dem das Recht jedes Miteigentümers an seinem Los entsteht, bestimmt nicht den Zeitpunkt, der für die Bewertung der Gewährleistungsentschädigung maßgeblich ist. Da Artikel 885 des Code civil jedem Miterben die Verpflichtung auferlegt, seinen Miterben für den durch die Eviktion verursachten Verlust zu entschädigen, muss die geschuldete Entschädigung nach dem tatsächlichen Schaden berechnet werden, den der Erbe durch die Eviktion erleidet, und dieser Schaden entspricht dem Wert des Gutes zum Zeitpunkt seiner Entziehung; daher ist der Verlust nach seinem Wert im Zeitpunkt der Eviktion zu beurteilen.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsbehelfsfristen
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit
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📌 Betrifft Sie dieser Artikel? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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