Decisione di riferimento: cc • N° 69-11.048 • 1970-06-09 • Consultare la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
L'effetto dichiarativo della divisione, se fissa la data in cui nasce il diritto di ciascun condividente sul proprio lotto, non determina quella a cui occorre collocarsi per valutare l'indennità di garanzia. L'articolo 885 del Code civil imponendo a ciascuno dei coeredi l'obbligo di indennizzare il proprio coerede per la perdita che l'evizione gli ha causato, l'indennità dovuta deve essere calcolata in base al pregiudizio reale che l'erede subisce a causa dell'evizione e tale pregiudizio è pari al valore del bene quando gli è stato tolto, pertanto la perdita deve essere valutata con riguardo al suo valore al momento dell'evizione.
Ce que dit la loi
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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