Referenzentscheidung: cc • N° 96-22.442 • 2001-05-10 • Entscheidung ansehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die von der Verwaltungsbehörde vorgeschriebenen Arbeiten gehen, sofern keine ausdrückliche gegenteilige Vereinbarung über diese Arbeiten besteht, zu Lasten des Vermieters. Der Berufungsgerichtshof verstößt gegen Artikel 1719.2° des Code civil, wenn er, ohne das Bestehen einer solchen Vereinbarung in einem Gewerbemietvertrag festzustellen, die Kosten für die von der Verwaltungsbehörde vorgeschriebene Fassadenreinigung dem Mieter auferlegt.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsmittelfristen
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Korrespondenz)
- Seien Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: 30-minütige Beratung für 45€ mit Maître Zakine.
📌 Betrifft Sie dieser Artikel? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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