Decisione di riferimento: cc • N° 96-22.442 • 2001-05-10 • Consulta la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
I lavori prescritti dall'autorità amministrativa sono, salvo stipulazione espressa contraria riguardante tali lavori, a carico del locatore. Viola l'articolo 1719.2° del Codice civile la corte d'appello che, senza constatare l'esistenza di tale stipulazione in una locazione commerciale, pone a carico del conduttore le spese del rifacimento della facciata prescritto dall'autorità amministrativa.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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