Wenn die Forderung des Anweisenden gegen den Anweisungsempfänger vor dem Verzug nicht gepfändet werden kann

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.

Die Situation

Wenn die Forderung des Anweisenden gegen den Anweisungsempfänger erst durch die Ausführung der Anweisung erlischt, können weder der Anweisende noch seine Gläubiger vor dem Verzug des Anweisungsempfängers gegenüber dem Anweisungsempfänger die Zahlung verlangen; daraus folgt, dass die vom Gläubiger des Anweisenden beim Anweisungsempfänger vorgenommene Pfändung nicht dazu führen kann, den Anweisungsempfänger ab seiner Annahme seines ausschließlichen Rechts auf sofortige Zahlung durch den Anweisungsempfänger zu berauben, ohne Konkurrenz mit dem pfändenden Gläubiger. Zu Recht hat ein Berufungsgericht entschieden, dass die vom Anweisungsempfänger an den Anweisenden geschuldeten Mietbeträge nicht von den Gläubigern des Anweisenden gepfändet werden konnten, da deren Forderungsrecht, das in seinem Vermögen verbleibt, ab der Annahme durch den Anweisungsempfänger unverfügbar ist.

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

• Halten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt ein
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
• Denken Sie voraus: Ein präventiver Rat kostet immer weniger als ein Rechtsstreit

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