Referenzentscheidung: cc • N° 10-13.457 • 2011-03-30 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung liefert wichtige Erkenntnisse für Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Der Sachverhalt
Wenn der Bauvertrag für ein Einfamilienhaus mit Lieferung des Plans unter der aufschiebenden Bedingung des Erwerbs der Fertigstellungsgarantie abgeschlossen werden kann, müssen die Höchstfrist für die Erfüllung dieser aufschiebenden Bedingung sowie das Baubeginnsdatum, das sich auf der Grundlage dieser Frist ergibt, unter Androhung der Nichtigkeit im Vertrag festgelegt werden. Ein Berufungsgericht, das feststellt, dass die Fertigstellungsgarantie nach Ablauf der vertraglichen Frist für die Erfüllung der aufschiebenden Bedingungen und nach Beginn der Bauarbeiten erteilt wurde, stellt zutreffend fest, dass die Artikel L. 231-2 k und L. 231-4 des Code de la construction et de l'habitation als zwingendes Recht (d'ordre public) gemäß Artikel L. 230-1 desselben Gesetzbuchs gelten und der Bauvertrag daher nichtig ist
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Kernpunkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente auf (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: 30-minütige Beratung für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Ihre Situation? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
→ Termin für eine Beratung im Arbeitsrecht vereinbaren |
→ Alle unsere Rechtsartikel
📌 Betrifft das Ihre Situation? Maître Cécile Zakine, französische Rechtsanwältin für Immobilienrecht, praktiziert in ganz Frankreich.
→ Termin für eine Beratung im Arbeitsrecht vereinbaren |
→ Alle unsere Rechtsartikel ansehen
📌 Betrifft das Ihre Situation? Maître Cécile Zakine ist auf französisches Immobilien- und Grundstücksrecht spezialisiert und in ganz Frankreich tätig.
→ Termin für eine Beratung im Arbeitsrecht vereinbaren |
→ Alle Rechtsartikel ansehen
