Referenzentscheidung: cc • N° 93-11.121 • 1995-05-04 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung bringt wichtige Klarheit für Ihr Immobilienrecht. Nachfolgend erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Der Sachverhalt
Da eine Dachterrasse, die in Nutzungszonen unterteilt ist, gemäß den Bestimmungen der Gemeinschaftsordnung nicht ihren Charakter als Gemeinschaftseigentum verliert, kann das Nutzungsrecht – selbst wenn es mit einem Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum versehen ist, der den Kosten entspricht, die sein Inhaber für die Instandhaltung und Erhaltung der Dachterrasse trägt – weder einem Eigentumsrecht gleichgestellt werden noch seinem Inhaber das Recht verleihen, ohne Genehmigung der Eigentümerversammlung ein Bauwerk zu errichten.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Kernpunkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben) auf
- Denken Sie voraus: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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