Decisione di riferimento: cc • N° 82-17.005 • 1984-12-04 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
È a buon diritto dichiarata ricevibile l'azione esercitata da un conduttore, in nome del locatore, contro un altro locatario che non rispetta la destinazione contrattuale dei locali, poiché il richiedente, che in virtù dell'articolo 1719 del codice civile era creditore del locatore di un'obbligazione di godimento pacifico, era legittimato, anche in assenza di qualsiasi clausola di esclusiva, a pretendere il rispetto da parte del co-conduttore delle clausole del contratto di locazione concesso a quest'ultimo e che prevedono le attività autorizzate.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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