Décisions commentées en droit immobilier : bail, vente, copropriété, VEFA, construction, litiges — par Maître Cécile Zakine, Docteur en Droit
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Un condomino può opporsi alla soppressione di una servitù di passaggio che giova alla sua unità immobiliare, anche se il condominio accetta la fine dello stato di enclave? La Corte di cassazione risponde sì, riconoscendo un interesse distinto per agire in opposizione di terzo.
Juridiction: cc
Date: 27/10/1993
La Corte di Cassazione ricorda che lo stato di enclave di un fondo non può derivare dagli obblighi regolamentari imposti alle imprese in materia di uscite e sfoghi. Pertanto, un proprietario non può esigere un passaggio sul fondo vicino al solo motivo che il suo edificio deve rispettare le norme di sicurezza antincendio.
Juridiction: cc
Date: 08/06/1988
Quando, in mancanza di convenzione scritta o in caso di silenzio di tale convenzione, le parti di un contratto di trasporto pubblico stradale di merci non hanno stipulato una durata del preavviso di recesso, tale durata è fissata da un contratto tipo approvato con decreto adottato in applicazione dell'articolo L. 1432-4 del codice dei trasporti. Le disposizioni dell'articolo L. 442-6, I, 5°, divenuto L. 442-1, II, del codice del commercio non trovano allora applicazione. Lo stesso vale quando la convenzione scritta rinvia espressamente alla clausola del contratto tipo che fissa tale durata. Quando le parti hanno concluso un contratto scritto che prevede la durata del preavviso di recesso, le disposizioni dell'articolo L. 442-1, II, del codice del commercio sono applicabili. In tale ipotesi, l'autore del recesso che ha concesso al proprio partner un termine di preavviso almeno pari a quello previsto dal contratto tipo nella sua versione in vigore alla data della notifica del recesso, non può vedere la propria responsabilità impegnata sulla base di tale testo
Juridiction: cc
Date: 01/07/2026
La Corte di cassazione ricorda che un contratto di professionalizzazione a tempo determinato può essere risolto prima della scadenza solo in caso di colpa grave o forza maggiore. L'esclusione del dipendente dall'ente di formazione non costituisce un caso di forza maggiore per il datore di lavoro, che deve continuare a eseguire i propri obblighi.
Juridiction: cc
Date: 31/10/2012
La Corte di cassazione ricorda che un'irregolarità in un atto di citazione non comporta automaticamente la nullità dell'atto: occorre ancora provare un pregiudizio. Analisi di una sentenza fondamentale per proprietari e inquilini.
Juridiction: cc
Date: 08/06/1979
La Corte di cassazione ricorda che il genitore che non paga l'assegno di mantenimento per più di due mesi deve provare di essere nell'impossibilità assoluta di pagare. Il creditore deve solo dimostrare che il debitore conosceva il proprio obbligo e non lo ha adempiuto.
Juridiction: cc
Date: 19/01/2022
La Corte di cassazione ricorda che la cassa primaria che ha ricevuto la richiesta di rimborso e ha dato il suo accordo è l'unica responsabile del pagamento, anche se l'assicurato cambia successivamente cassa di affiliazione.
Juridiction: cc
Date: 30/10/1974
La Corte di Cassazione ricorda che un contribuente può sollevare per la prima volta dinanzi ad essa l'irregolarità del procedimento di accertamento fiscale, anche se non l'ha invocata dinanzi ai giudici di merito. Decisione importante per i diritti della difesa in materia fiscale.
Juridiction: cc
Date: 13/02/1985
La Corte di Cassazione ricorda che l'ordine degli interventi al processo non è un semplice dettaglio: se gli avvocati delle parti non hanno avuto la parola per ultimi, la sentenza può essere annullata. Questa decisione del 1979 rimane attuale per garantire l'equità dei dibattiti.
Juridiction: cc
Date: 03/04/1979
La Corte di cassazione precisa che il semplice fatto di contraddirsi a danno di altri non costituisce automaticamente una causa di inammissibilità. Una decisione che protegge le parti da sanzioni troppo severe per incongruenze procedurali.
Juridiction: cc
Date: 27/02/2009
Quando l'azione penale è estinta per amnistia, l'imputato che ha appellato le disposizioni civili della sentenza può ancora contestare la propria colpevolezza davanti alla corte d'appello. Fintanto che questa non si è pronunciata, la sentenza non è definitiva e non può essere oggetto di una domanda di revisione.
Juridiction: cc
Date: 17/11/1997
La Corte di Cassazione ricorda che l'assenza di informazione dei parenti di un paziente ricoverato senza consenso giustifica la revoca immediata della misura, anche se il coniuge era informato ma in conflitto con il paziente.
Juridiction: cc
Date: 18/12/2014
Maître Cécile Zakine, Docteur en Droit, intervient en droit immobilier dans toutes les Alpes-Maritimes. Consultez les pages dédiées par ville :
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